年末のプロモーション Arteinolivo オリーブウッドのクッキングスプーン 30cm 950円 [Arteinolivo] オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm) キッチン用品・食器・調理器具 調理器具・製菓器具 調理器具 スパチュラ・ヘラ [Arteinolivo],www.clevercrow.com,オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm),/Cassididae232705.html,キッチン用品・食器・調理器具 , 調理器具・製菓器具 , 調理器具 , スパチュラ・ヘラ,950円 950円 [Arteinolivo] オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm) キッチン用品・食器・調理器具 調理器具・製菓器具 調理器具 スパチュラ・ヘラ 年末のプロモーション Arteinolivo オリーブウッドのクッキングスプーン 30cm [Arteinolivo],www.clevercrow.com,オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm),/Cassididae232705.html,キッチン用品・食器・調理器具 , 調理器具・製菓器具 , 調理器具 , スパチュラ・ヘラ,950円

年末のプロモーション Arteinolivo ディスカウント オリーブウッドのクッキングスプーン 30cm

[Arteinolivo] オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm)

950円

[Arteinolivo] オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm)




イタリアArte in Olivo社、オリーブウッドのクッキングスプーンです。
細くて丸い持ち手が女性でも使いやすいデザインです。
オリーブウッドは木が堅く目が詰まっているので料理のにおいがつきにくく鍋やフライパンにキズをつけにくいので、取り分けから炒め物まで様々なシーンでお使いいただけます。
オリーブウッドならではの品質の高いナチュラル感がイタリアンなキッチンスタイルにしてくれます。
材質:オリーブウッド
サイズ:全長=約30cm

イタリア産のオリーブウッドをイタリアの職人が加工した、100%純イタリア製です。
オリーブウッドは成長が遅く、非常に硬くて軽く撥水性の富むオイルを含んでいます。そして、その独特の木目が大変に美しい木です。
※食器洗い機などの使用は避けてください。

*天然素材・ハンドメイドの為、一つ一つ木目、色合い、が異なります。
材質の特性上、節目などがございますが、見た目のインパクトも強くオリーブ独特の味としてご理解ください。
*モニターにより、色の見え方が実際の商品と異なることがございます。
◆ポスト投函の日本郵便クリックポスト配送。
梱包は、箱を使わない簡易包装(プチプチ+発送袋)になります。
また、不達や破損等の、万が一の事故が発生した際には補償がございません。
大変恐れ入りますが、クリックポスト発送をご希望の場合は、その旨ご了承くださいませ。

[Arteinolivo] オリーブウッドのクッキングスプーン(30cm)

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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